W sposobie oceny charakterystyki budynku główną rolę wykonuje świadectwo energetyczne gdańsk, dzięki niemu posiadamy wiedzę o tym jak określa się jakość budowli czy miejscu zamieszkania jeśli chodzi o zużycie energii, a więc ponoszonych kosztów utrzymania. przewaga budynków o niewysokim zapotrzebowaniu na energię nad tymi o wysokim zapotrzebowaniu polega na tym, że cena tych pierwszych na rynku nieruchomości jest znacznie większa. gdy chodzi o ciężar sporządzania certyfikatów energetycznych, wzrasta ona wraz ze skomplikowaniem technicznym budynków jak również zastosowaniem nietypowych rozwiązań w konstrukcji obiektów.